中國輕紡城商鋪使用權流轉管理意見出臺
關于加強中國輕紡城市場營業(yè)房使用權流轉管理的幾點意見（試行）
為切實加強中國輕紡城市場營業(yè)房使用權管理，進一步規(guī)范市場營業(yè)房使用權流轉秩序，遏制投機炒房現象，優(yōu)化市場經營環(huán)境，保持中國輕紡城市場穩(wěn)定和可持續(xù)繁榮，現提出以下意見：
一、加強營業(yè)房使用權流轉審批和監(jiān)管
中國輕紡城市場營業(yè)房使用權流轉實行“集中辦理、業(yè)主審核、統(tǒng)一管理”的辦法，營業(yè)房使用權流轉一律進入中國輕紡城市場營業(yè)房轉讓轉租交易服務中心辦理。辦理手續(xù)時，轉讓方必須配偶或法人代表人到場簽字并與受讓方拍照留存。受讓后，受讓方必須辦理相關證照，開展經營活動。
二、加強營業(yè)房使用權流轉時限管理
中國輕紡城市場營業(yè)房使用權流轉實行時限管理，對現有營業(yè)房使用權受讓時間不到6個月的不得轉讓。對同一營業(yè)房使用權再次轉讓的，從受讓之日起1年內不得轉讓。
三、加強營業(yè)房使用權流轉稅收管理
認真貫徹落實國家有關稅收政策，對市場營業(yè)房使用權轉讓計稅基數將根據市場交易實際變化及時作相應調整公布。營業(yè)房使用權人對轉租收入要依法如實申報，及時繳納稅收，稅務機關將進行定期和不定期稅務稽查。
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